原标题：锦华路修路问题答复~明月石溪围栏外时常有人半夜焚烧垃圾！紫金学苑小区物管代收电费，每度多收0.14元？

　　近日，网友在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“小编，麻烦帮问一下，锦华路从红寨到小新寨水库这段路何时能修好，已经好几个月了，一直拦着，平时也不见有人施工，四小也在这条路上，平时还有很多水泥厂和其他的大车，实在不方便。”

　　锦华路（红寨至烈士陵园）段长约1.5公里，宽32米，于2017年9月17日开工建设，原定计划于2017年11月15日前完成西半幅道路沥青路面铺设，但由于受征地原因影响，烈士陵园段征地于2017年10月10日才完成交地，其次是十九大、州庆期间保供电导致强电线路无法迁改；所以西半幅原定完成时间只能顺延，西半幅目前正在进行强电迁改，待迁改完成后，即可组织实施路面工程，计划于2018年春节前完成西半幅道路通车。

　　东半幅于2018年春节后组织实施，经过初步了解，目前尚有部分征地拆迁未完成，待征地拆迁完成后，在征地拆迁完成后，市住建局项目一办将立即组织实施，计划于2018年6月30日前完成东半幅沥青路面铺设。届时，困扰各位的修路问题将得到解决。

　　近日，网友在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“明月石溪小区靠红河大道的围栏外经常有人在晚上九点以后烧垃圾，浓烟滚滚，气味刺鼻，黑色的烟灰飘得到处都是，窗户都不敢开，还不时伴随着爆炸声，大半夜的搞得人提心吊胆的。这种行为太可耻了，对环境造成污染，影响住户居住，希望有关部门能来管管。”

　　收到投诉件后，我局于2018年1月3日对“明月石溪”小区围栏旁进行现场监察。“明月石溪”小区围栏旁存在焚烧垃圾现象，主要燃烧物为白色装修塑料，污染物燃烧时，产生一定烟尘和刺鼻的气味，对旁边的环境造成一定影响。

　　垃圾焚烧时，周边没有负责人出现，我局执法人员向该小区物管询问详细情况，得知焚烧垃圾的是周边村寨的村民，具有一定流动性。

　　近日，网友在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“蒙自顺祥物业服务有限责任公司是紫金学苑小区的物业管理公司，去年交房入住后，水电费都是由物管代收，水费每方4.4元，电费每度0.5元，在收费前没有公示过水电费收费标准，直接通知让我们去物管办公室，交了费也不开具发票，直到今年十月份以后，说是电费让我们自己去营业厅交，结果我们去营业厅交了才知道，电费才0.36元一度，去找物管办公室的咨询为啥当初要收0.5元一度，而且收之前也不公示一下收费标准，物管办公室的给的答复是，该小区的物业管理公司规定让她们按0.5元一度收。一年的时间，物管公司光代收电费就多收了好多万，而且平时物管费那么高，让放个快递包裹在保安值班室都不进行登记，常常会出现包裹被盗的情况。望有关部门帮助解决一下，代收电费手续费为何这么高的问题，谢谢！”

　　由蒙自富泓房地产开发经营有限公司（以下简称富泓地产）开发建设的“紫金学院一期”小区，位于蒙自市天马路与园区L1号路交叉口南侧，该项目共建住房6幢，于2014年9月23日全面动工， 2016年9月22日竣工，并于2016年12月31日交付使用。一期、二期占地面积为：43,168. 69平方米，总建筑面积为：93,512. 13平方米，共计738套。现由蒙自顺祥物业服务有限责任公司（以下简称顺祥物业）为该小区提供物业服务。

　　就信访人反映的问题，市房管处向云南电网有限责任公司红河供电局了解，根据云南省物价局文件云价价格〔2012〕92号《云南省物价局关于我省实施居民阶梯电价的有关问题的通知》第二条：“因种种原因未能实现一户一表改造，由供电企业抄总表结算电费的居民合表用户，暂不执行阶梯电价，统一执行居民合表电价。供电企业对合表业主或者物业服务单位统一按每千瓦时0.5元执行，合表业主或物业服务单位按每千瓦时0.51元与居民用户结算，不得再擅自加价或分摊电量。”规定，小区施工中，按一般工商业用电收取；交房后未办理电卡抄表之前实行合表电价（约0.5元/度），办理电卡抄表到户后，按一户一表，实际使用电量进行缴费。

　　该小区施工中电费由开发商自行缴费，交房后办理电卡抄表前，由顺祥物业按合表电价0.5元/度向业主代收代缴。核查富泓地产2017年7至9月该小区的电费缴费发票，总用电量为259,390kw.h，电费总计137,172.68元，平均单价约为0.53元/度（含税）。

　　小区已于2017年10月办理用电抄表到户，由业主到电力公司营业厅自行缴费。信访人所缴电费0.36元/度，是属于居民住宅用电中的一户一表收费标准（这中间还包括35-110千伏以下0.3295元/度与政府性基金及附加合计0.0306元/度,总计0.3601元/度）。

　　经向顺祥物业了解，物业与该小区业主签订的物业服务合同中没有为业主收管包裹及遗失赔偿的条款，也没有收取过任何一家快递公司的管理费用，为方便业主同意让快递公司在有监控设施的小区值班室放置包裹，但快递送达及领取区时并未进行登记。之前有业主反映有包裹遗失情况出现，经物业调查落实包裹是快递公司派送时遗失的，放置在小区值班室的包裹并未发生被盗情况。

　　经调查核实，该小区在未办理正式用电抄表到户之前顺祥物业按合表电价0.5元/度代收电费，符合云价价格〔2012〕92号《云南省物价局关于我省实施居民阶梯电价的有关问题的通知》规定。市房管处要求顺祥物业对于抄表到户前的用电收费标准，应及时向该小区业主公布，接受业主监督。